Raport: Regionalny Rynek Powierzchni Biurowych w Polsce
King Sturge ma przyjemność przedstawić najnowszy raport poświęcony regionalnemu rynkowi nieruchomości biurowych pod tytułem: “ Poland Regional Office Market 2010”.
W skład raportu wchodzi przegląd krajowego rynku biurowego oraz analiza pięciu największych miast Polski. W sklad których wchodzą Katowice, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź i Trójmiasto. Poniżej przedstawiamy główne wnioski raportu:
- Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w sześciu miastach regionalnych (Katowice, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź, Wrocław) wzrosły o 230,900 m2 do 1,6 miliona m2
- Największe rynki biurowe poza Warszawą to Kraków i Wrocław z odpowiednio 25% i 21% udziałem w całkowitych zasobach
- Według stosunku nowoczesnej powierzchni biurowej a PKB na osobę w Warszawie i miastach regionalnych, Poznań to miasto z największym potencjałem do dalszego rozwoju
- Ok. 303,000 m2 nowej powierzchni planowana jest na rok 2010 z czego 265,000 m2 jest w trakcie budowy
- Wskaźnik pustostanów dla 6 miast jest na poziomie 10,2% na koniec 2009
- Rosnąca dostepność biur i w konsekwencji spadek czynszów mogą zachecić centra BPO do relokacji
Poland Regional Office Market Report 2010
King Sturge has the pleasure in introducing our latest publication “Poland Regional Office Market 2010”. The research presents general office market overview together with in depth analyses of 5 major Polish cities including: Katowice, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź and Tricity. The main findings of the report are as follows:
- Total modern office stock in six biggest regional cities (Katowice, Kraków, Poznań, Tricity, Łódź, Wrocław) grew by 230,900 m2 to 1.6 million m2.
- The biggest office markets outside Warsaw are Kraków and Wrocław with 25% and 21% share in total regional stock respectively
- According the relationship between modern office stock and GDP/capita in Warsaw and regional cities, Poznań provides the most opportunity for further office development
- Ca 303,000 m2 of office space is in the pipeline in six cities for 2010, including 265,000 m2 under construction
- Combined vacancy rate in 6 regional cities at 10.2% at the end of 2009
- Rising office space availability and in the result decrease in rental levels may encourage further inward BPO relocations
- KONIEC -
Nota do redakcji
King Sturge is one of the largest international property consultancies in Europe with 42 owned offices in 14 European countries, forming part of a network of over 215 wholly owned, associated and affiliated offices in 47 countries worldwide. Over 3,800 staff throughout these offices cover all property sectors and specialisms including plant and machinery, and residential.
In Europe, King Sturge operates in the major UK commercial centres and principal mainland European cities. In Asia Pacific, the firm has associations in Australia, Indonesia, Malaysia and New Zealand. In the Americas, King Sturge has business partners in North, Central and South America through King Sturge CORFAC International and ChainLinks Retail Advisors.
Through a joint venture with a wealth manager, King Sturge now has a presence in the Middle East. The office will initially be based in Dubai, concentrating on states in the Gulf Corporation Council: Bahrain, Kuwait, Oman, Qatar, Saudi Arabia and the United Arab Emirates.
King Sturge Poland is represented by two offices. The main office, located in Warsaw, was opened in January 2000 in response to client demand for agency and professional advice in rapidly developing Polish real estate market. Katowice office is a second location of King Sturge operating since the beginning of 2008 and concentrating more on Silesia real estate market. With our expertise we provide wide range of services in following areas: Industrial, Office, Residential and Retail Agency, Property and Asset Management, Project Management, Investment, Valuation and Consultancy, and Site Finding and Development.
King Sturge należy do największych niezależnych firm doradczych działających na rynku nieruchomości w Europie (posiada 42 biura w 14 krajach europejskich). King Sturge zatrudnia przeszło 3800 pracowników w 215 własnych i stowarzyszonych biurach w 47 krajach na całym świecie.
Sieć obejmuje główne ośrodki handlowe w Wielkiej Brytanii oraz najważniejsze miasta Europy. Spółka posiada również firmy stowarzyszone w Australii, Indonezji, Malezji i Nowej Zelandii oraz partnerów handlowych w Ameryce Północnej, Środkowej i Południowej, którzy działają poprzez King Sturge CORFAC International oraz ChainLinks Retail Advisors.
King Sturge jest obecna również na Środkowym Wschodzie, gdzie posiada biuro w Dubaju, koncentrując swoją działalność na obszarze państw wchodzących w skład Rady Współpracy Zatoki: Arabii Saudyjskiej, Bahrajnu, Kuwejtu, Kataru, Omanu oraz Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
Warszawskie biuro King Sturge zostało otwarte w styczniu 2000 roku w odpowiedzi na dynamiczny wzrost popytu na profesjonalne usługi doradcze na polskim rynku nieruchomości. W kwietniu 2008 roku zostało otwarte kolejne biuro w Katowicach.
King Sturge zatrudnia w Polsce 70 pracowników i świadczy usługi agencyjne na rynku powierzchni biurowych, magazynowych i handlowych, usługi doradcze w zakresie inwestycji, wyceny nieruchomości, zajmuje się zarządzaniem, badaniami rynku i doradztwem budowlanym
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
