Pierwsze oznaki ożywienia na śląskim rynku nieruchomości komercyjnych
Trwający od ponad pół roku zastój na rynku nieruchomości komercyjnych na Śląsku być może dobiega końca. Świadczyć może o tym podpisanie pierwszej w tym roku umowy na zakup nieruchomości komercyjnej w Aglomeracji Górnośląskiej. Transakcja dotyczy zakupu gruntów na terenie parku biznesowo-przemysłowego Synergy Park, zlokalizowanego przy powstającym węźle Sośnica, gdzie połączą się autostrady A1 oraz A4.
Na zakup gruntu na terenie Synergy Park zdecydowała się firma Abapol Sp. z o.o., działająca na rynku nieruchomości rolnych oraz komercyjnych od ponad 20-stu lat, obecnie inwestująca także w sektorze Odnawialnych Źródeł Energii. Firma zakupiła teren o powierzchni 1,5 ha, który wykorzystany zostanie pod budowę nowych obiektów przedsiębiorstwa.
Firma Abapol to kolejny z inwestorów, który zdecydował się na inwestycję w Synergy Park. Wcześniej działkę na terenie parku kupiła firma BIMs, jeden z europejskich liderów handlu hurtowego materiałami instalacyjnymi, posiadająca ponad 70 lokalizacji na obszarze Polski. BIMs przeznaczy zakupiony teren o powierzchni 5ha na swą nową siedzibę oraz wielko powierzchniowy magazyn. Specjaliści Metropolis prowadzą także zaawansowane rozmowy z trzema kolejnymi firmami, które rozpatrują inwestycje na terenie Synergy Park, wybierając już wstępnie konkretne działki.
- Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, iż w obecnym czasie przedsiębiorcy posiadają środki na inwestycje, ale w związku z kryzysem gospodarczym obawiają się podjęcia decyzji zakupowych. Jednym z powodów jest z pewnością bardzo mała liczba finalizowanych umów związanych z zakupem gruntów komercyjnych, która zwielokrotnia efekt spowolnienia na rynku nieruchomości. Jednak praktyka i doświadczenie wskazują, że jedna bądź dwie transakcje mogą przekonać inwestorów
o tym, iż to właśnie teraz wyjątkowo opłaca się inwestować w grunty na terenie parków biznesowo-przemysłowych, które w porównaniu z rokiem ubiegłym oferują tereny nawet o 25 proc. tańsze – mówi Mike Musil, Prezes Metropolis S.A., firmy będącej twórcą Synergy Park.
Eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że w obecnej sytuacji rynkowej najważniejszą cechą nieruchomości komercyjnych jest atrakcyjna lokalizacja, którą gwarantują właśnie parki biznesowo-przemysłowe położone na obrzeżach polskich metropolii. Dodatkowym czynnikiem, istotnym dla inwestorów, jest zwiększająca się dostępność w pełni przygotowanych gruntów położonych na takich terenach, kompleksowe przygotowanie projektu przez właściciela gruntu oraz ceny niższe o 20 – 25 proc. w stosunku do poprzedniego roku.
Park biznesowo-przemysłowy Synergy Park jest jedynym tego typu projektem w Polsce, który oferuje inwestorom działki indywidualnie dopasowane do ich potrzeb (od 1ha), w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji – przy węźle Sośnica, który niebawem połączy autostrady A1 oraz A4.
###
Abapol Sp. z o.o. to firma działająca w obszarze rynku nieruchomości rolnych oraz komercyjnych, z siedzibą w Katowicach. Od kilku lat inwestuje także w sektorze odnawialnych źródeł energii (OZE). Historia firmy sięga ponad 20 lat, a dotychczasowe inwestycje zaowocowały kapitałem własnym o wartości kilku milionów złotych.
Metropolis S.A. to jedna z największych śląskich firm, która przygotowuje atrakcyjne i zyskowne projekty inwestycyjne na terenie Aglomeracji Górnośląskiej. Zapewnia kompleksowe opracowanie projektu pod względem: biznesowym, prawnym, planistycznym oraz technicznym, skracając i upraszczając w wymierny sposób proces inwestycyjny. Dzięki dogłębnej znajomości lokalnego rynku Metropolis proponuje pomoc zarówno polskim jak i zagranicznym inwestorom. Firma przeprowadza analizy lokalnego rynku, a także angażuje się w projekty promujące śląską metropolię.
Zapraszamy do odwiedzenia serwisu:
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
