Duński deweloper zabuduje plac w centrum Bytomia

Za dwa lata pusty plac w centrum 200- tysięcznego Bytomia zostanie w całości zabudowany obiektami handlowo-usługowymi. Inwestor - duński deweloper, firma Braaten+Pedersen plus Partners - uzyskał w ostatnich dniach pozwolenie na budowę. Inwestycja pochłonie 70-80 mln euro.
"To unikalna w skali kraju inwestycja, która już dziś cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem, zarówno ze strony najemców, jak i mieszkańców Bytomia. Na Placu Kościuszki powstanie galeria, która stworzy miejsce do zakupów i rozrywki, ale także kultury i biznesu" - uważa Bożena Fedas-Frączek z duńskiej firmy.

Rok temu za 15 mln zł inwestor kupił od samorządu teren jednego z głównych miejskich placów, o powierzchni 10 tys. m kw. Projekt był krytykowany przez część mieszkańców i lokalnych działaczy, którzy uznali, że to tak, jakby sprzedać rynek; obawiali się budowy tam hipermarketu. Zwolennicy uspokajali, że koncepcja zabudowy jest inna, a plac był w przeszłości zabudowany i stanowił reprezentacyjną część miasta.

W przeszłości na obecnym Placu Kościuszki stały domy. Już na początku XX wieku były tam główne handlowe ulice należącego wówczas do Niemiec miasta. W latach 70., w związku z eksploatacją górniczą, całe centrum ulegało postępującej degradacji. Ówczesne władze zdecydowały o wyburzeniu całego kwartału domów, czyli dużej części historycznego centrum Bytomia. Miały tam powstać nowe sklepy i biura, ale w latach 80. realizacji tych planów zaniechano.

Kilka lat temu samorządowcy powrócili do pomysłu ponownej zabudowy placu, położonego w pobliżu rynku i dającego początek głównej handlowej ulicy miasta. Wywołało to m.in. protesty kupców oraz taksówkarzy ze zlokalizowanego tam postoju. Sprawa trafiła do sądu, ale gmina wygrała procesy o to, czy wolno jej sprzedać plac. Ogłoszono przetarg i rok temu wybrano inwestora.

Decyzja o pozwoleniu na budowę oznacza formalne rozpoczęcie inwestycji. Prace przygotowawcze ruszą latem tego roku, a jesienią zostanie wyłoniony generalny wykonawca robót budowlanych. Uruchomienie obiektu zaplanowano na 2009 rok. Powstanie tam wielofunkcyjny kompleks budynków handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 40-50 tys. m kw. Bryła obiektu ma być rozproszona, podzielona ulicami. Powstanie też wewnętrzny plac. Przy budowie będzie pracować ok. tysiąca osób, a w obiekcie po jego ukończeniu - ok. 850.

Częścią kompleksu ma być sala widowiskowa na potrzeby wydarzeń kulturalnych. Deweloper podpisał już listy intencyjne o współpracy z Operą Śląską, Śląskim Teatrem Tańca i Bytomskim Centrum Kultury.

Nowa zabudowa ma być dostosowana do otoczenia, w którym dominuje zabytkowy gmach sądu oraz neogotycki kościół św. Trójcy, który ma być widoczny przez przeszklony dach jednego z nowych obiektów. Na kilku poziomach zabudowanego placu znajdą się m.in. galerie handlowe, restauracje, multikino, przestrzeń dla instytucji kultury oraz biura. Pod ziemią będzie parking i niewielki supermarket.

Puls Biznesu