Dlaczego deweloperzy chcą budować mieszkania we Wrocławiu?
.jpg){kind=logo}
Woj. dolnośląskie odnotowało w minionym roku blisko 15 proc. wzrost liczby oddanych do użytku mieszkań. To drugie miejsce w kraju. Skąd tak dobry wynik? Deweloperzy inwestujący we Wrocławiu podkreślają: miasto jest sprawnie zarządzane, a to z jednej strony podnosi komfort życia w nim, z drugiej - ułatwia realizowanie inwestycji. Potwierdzają to także badania. Wrocław zajął drugą pozycję w rankingu polskich miast, w których żyje się najlepiej.
Stolica Dolnego Śląska rozwija się dynamicznie od wielu lat. Zauważają to także sami mieszkańcy. Według badań przeprowadzonych przez PBS DGA* w 32 miastach Polski Wrocław zajął drugą pozycję w rankingu. Przed nim znalazła się jedynie Gdynia. Aż 96 proc. osób odpowiedziało, że Wrocław to dobre miejsce do życia. Czołową pozycję w rankingu zajął także prezydent miasta Rafał Dutkiewicz, któremu ufa ponad 80 proc. mieszkańców.
Tak dobry klimat w mieście sprzyja napływowi inwestorów. Według danych GUS w minionym roku w woj. dolnośląskim oddano do użytku o 14,9 proc. więcej mieszkań niż w 2008 roku. To drugie miejsce w kraju. Więcej nowych mieszkań pojawiło się jedynie w woj. małopolskim. Inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu realizują nie tylko lokalni deweloperzy. Swoje projekty budują tu także duże międzynarodowe firmy jak. m.in. Ghelamco Poland.
„Potencjał Wrocławia dostrzegliśmy już kilka lat temu. Nie bez przyczyny właśnie tutaj zlokalizowaliśmy naszą pierwszą inwestycję biurową realizowaną poza Warszawą i nasz projekt mieszkaniowy Rezydencję Tumską” – przyznaje Magdalena Politowicz, Residential Sales Manager z Ghelamco Residential.
Choć wrocławski rynek mieszkaniowy podobnie jak cały segment zareagował na kryzys gospodarczy spowolnieniem, to od kilku miesięcy deweloperzy zauważają wyraźne ożywienie. „Obserwując zainteresowanie Rezydencją Tumską możemy stwierdzić, że rynek się ożywił. Klienci aktywnie szukają mieszkań, wzrosła też sprzedaż” – podsumowuje Politowicz. Zaznacza jednak, że podobnie jak w Warszawie wzrost zainteresowania dotyczy głównie średnich mieszkań – 2 lub 3 pokojowych.
Nie bez znaczenia jest też lokalizacja. Dogodne położenie inwestycji jest jednym z głównych kryteriów wyboru klientów. We Wrocławiu, z uwagi na ścisłą zabudowę centrum, nowych inwestycji położonych w sąsiedztwie Rynku jest jedynie kilka. „Rezydencja Tumska położona jest zaledwie 15 minut spaceru od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Ostrowa Tumskiego. To atut, który niewątpliwie wpływa na zwiększenie zainteresowania akurat naszą inwestycją” – przyznaje Magdalena Politowicz.
Rezydencja Tumska usytuowana jest w kulturalno-biznesowym centrum Wrocławia, u zbiegu ulic Bema i Prusa. Doskonałe położenie budynku z jednej strony zapewnia wszystkim mieszkańcom dostęp do wszelkich wygód wynikających z życia w samym centrum miasta, a z drugiej gwarantuje bliskie sąsiedztwo jego najpiękniejszych zakątków rekreacyjnych.
Położony nieopodal Rezydencji Ostrów Tumski to najstarsza i najbardziej urokliwa część stolicy Dolnego Śląska. Znajdujące się tu jedyne w swoim rodzaju klimatyczne latarnie gazowe, wąskie uliczki i wspaniałe kościoły nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. Ostrów Tumski to także jedna z najlepiej rozwijających się ostatnio części miasta. Już wkrótce powstaną tu m.in. eleganckie restauracje, ekskluzywny hotel Rialto oraz nowoczesne i ekskluzywne kamienice mieszkalne.
W pobliżu znajdują się również Muzeum Archidiecezjalne, Ogród Botaniczny oraz Muzeum Przyrodnicze.
W Rezydencji Tumskiej znajduje się 71 mieszkań o metrażach od 38 do 124 m2. Budynek charakteryzuje wysoki standard m.in. drewniane okna, nowoczesna architektura, wykończenia ze stali i szkła, podziemny parking oraz całodobowa ochrona. Deweloper zadbał także o aranżację części wspólnych. Klatki schodowe Rezydencji Tumskiej zdobią nietypowe tapety i galeria czarno-białych zdjęć starego Wrocławia. Ceny mieszkań zaczynają się od 8.000 zł za m2. Inwestycja otrzymała nagrodę magazynu „Apartamenty i Mieszkania”, który uznał Rezydencję najlepszą inwestycję mieszkaniową na Dolnym Śląsku 2008 roku.
* Badania zrealizowane przez PBS DGA w listopadzie i grudniu 2009 r. w ramach projektu „Mój Samorząd”, współfinansowanego przez UE z Programu Kapitał Ludzki.
Więcej na: www.rezydencjatumska.pl oraz www.ghelamcoresidential.pl
O Ghelamco Poland
Ghelamco Poland to jeden z największych deweloperów i generalnych wykonawców działających na polskim rynku nieruchomości. Firma specjalizuje się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni biurowych i magazynowych, a od 2008 roku także mieszkań pod marką Ghelamco Residential. Przez 18 lat, oddając do użytku ponad 300.000 m2 biur i magazynów, firma zdobyła reputację dewelopera, który zapewnia terminowość oraz wysoką jakość realizowanych inwestycji.
W 2008 r. Ghelamco po raz trzeci z rzędu otrzymało tytuł Dewelopera Roku (poprzednio w latach 2006 i 2007), posiada także tytuł Dewelopera Roku w Europie Centralno–Wschodniej (za 2006 r.). Liczne nagrody zdobyły także projekty firmy, takie jak: Marynarska Business Park, Zaułek Piękna czy Crown Investments.
Ghelamco Polska jest częścią grupy Ghelamco powstałej w Belgii w 1985 r. Firma jest jednym z największych deweloperów działających w Belgii, Polsce, Holandii, Francji, na Ukrainie i w Rosji.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
