MAB DEVELOPMENT I NEINVER OGŁASZAJĄ
Na odbywających się we francuskim Cannes targach MAPIC 2010 firmy MAB Development i Neinver podpisały list intencyjny o współpracy przy inwestycjach dotyczących budowy centrów outlet na terenie Francji i Niemiec.
Dzięki połączeniu wnoszonej przez Neinver wiedzy o zarządzaniu, projektowaniu i wynajmie powierzchni tego rodzaju obiektów z know-how firmy MAB na temat działalności deweloperskiej na rynkach Francji i Niemiec, powstanie spółka joint venture o ogromnym potencjale.
Przed obiema firmami otwiera się również możliwość włączania zrealizowanych inwestycji do funduszu nieruchomości komercyjnych. We Francji są już cztery takie inwestycje. Nowopowstała spółka joint venture ocenia, że łączna powierzchnia jej przedsięwzięć wyniesie 135,000 mkw. powierzchni przeznaczonych pod najem. Wśród wytypowanych projektów znajdują się:
- Honfleur (Normandia),
- Roppenheim (Alzacja),
- Bellegarde (przy granicy ze Szwajcarią)
- Villefontaine (Region Rodano-Alpejski).
Tylko w ciągu najbliższych pięciu lat – z perspektywą na wydłużenie tego okresu – firmy planują wspólnie zainwestować ok. 350 mln euro. Inwestycje w Niemczech zostaną wybrane na późniejszym etapie.
Organizacja współpracy firm MAB i Neinver
Inwestycje powstałej spółki joint venture będą realizowane wspólnie przez MAB Development i Neinver. MAB Development zajmie się pozyskiwaniem nowych przedsięwzięć, ubieganiem się o konieczne pozwolenia oraz, we współpracy z Neinver, będzie uczestniczyć w zarządzaniu projektami. Główną rolą Neinver będzie zaś projektowanie i prowadzenie wynajmu powierzchni w gotowych obiektach (dobór najemców, tzw. retail mix i ich rozmieszczenie). W działaniach tych będzie uczestniczyć również Studio MAB. Domeną Neinver będą także wszelkie kwestie marketingowe i zarządzanie aktywami.
„Podpisany właśnie list intencyjny to niezwykle ważny kamień milowy we wdrażaniu naszej strategii biznesowej, zgodnie z którą dążymy do pozycji lidera w segmencie centrów outlet na rynku europejskim. Wiedza na temat rynku niemieckiego i francuskiego, jaką dysponuje MAB, oraz doświadczenie Neinver i nasza znajomość koncepcji centrów outlet otwiera przed nami niezwykle duże możliwości w nadchodzących latach" – wyjaśnia, Manuel Lagares, CEO NEINVER.
O firmie NEINVER:
NEINVER jest jedną z czołowych firm działających na europejskim rynku nieruchomości. Koncentruje swoją aktywność na inwestowaniu, zarządzaniu kapitałem i realizowaniu projektów w różnych sektorach rynku nieruchomości. Działalność firma obejmuje komercjalizację, zarządzanie i marketing centrów outlet oraz nowoczesnych kompleksów łączących parki handlowo-rozrywkowe.
W 2009 roku NEINVER obchodzi 40. rocznicę działalności.
NEINVER jest liderem w zarządzaniu centrami outlet w Hiszpanii, Polsce i Niemczech, a także drugim operatorem centrów outlet w Europie. Firma jako pierwsza, pod marką FACTORY, wprowadziła koncept centrum outlet do Hiszpanii i Polski. W 2009 roku NEINVER skonsolidował swoje centra outlet w Portugalii, Niemczach i Włoszech, wprowadzając nową markę „The Style Outlets”.
NEINVER zarządza „IRUS European Retail Property Fund”, który jest jednym z największych prywatnych paneuropejskich funduszy nieruchomości.
Aktualnie NEINVER działa w Hiszpanii, Niemczech, Włoszech, Polsce, Francji i Portugalii.
NEINVER aktywnie działa na polskim rynku od 2000 roku. Firma wprowadziła do Polski koncepcję centrum outlet, otwierając w 2002 r. w Warszawie pierwsze centrum handlowe tego typu – centrum outlet FACTORY. Obecnie – jest liderem tego segmentu na polskim rynku.
NEINVER wprowadził również koncept FUTURA PARK, nową formułę handlową łączącą centrum outlet
i park handlowy.
i park handlowy.
Kluczową inwestycją zrealizowaną przez NEINVER jest poznańska Galeria Malta – największe centrum handlowo rozrywkowe w zachodniej Polsce.
W 2009 r. NEINVER rozpoczął realizację największego projektu w Polsce – przebudowę dworca kolejowego w Katowicach. Inwestycja obejmuje modernizację budynku dworca oraz układu komunikacyjnego wokół, budowę kompleksu handlowo-biurowego, a także podziemnych przystanków autobusowych.
Więcej informacji o firmie na stronie: www.neinver.com.
O firmie MAB Development:
MAB Development, spółka należąca do Rabo Real Estate Group, działa w Holandii, Niemczech i Francji i specjalizuje się w inwestycjach komercyjnych i wielofunkcyjnych. We współpracy z instytucjami publicznymi i podmiotami prywatnymi, buduje w centrach miast kompleksy mieszkalne, handlowe, biurowe i rozrywkowe, a także obiekty parkingowe. W związku ze swoim profilem działalności, firma dysponuje szczegółową znajomością rynku i doświadczeniem w tworzeniu kreatywnych koncepcji funkcjonalnych.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
