Największa umowa kredytowa na polskim rynku nieruchomości w 2009 roku - 100 MLN EUR na realizację Galerii Echo w Kielcach
Grupa Kapitałowa Echo Investment zawarła z bankiem EUROHYPO AG umowę kredytową o wartości 100 MLN EUR. Środki uzyskane na podstawie powyższej umowy przeznaczone zostaną na finansowanie kosztów budowy realizowanego w Kielcach (Polska) centrum handlowo-rozrywkowego Galeria Echo. Zawarta umowa dotyczy kredytu inwestycyjnego, który zostanie bezpośrednio przeznaczony na finansowanie budowy kieleckiego centrum - to największa w tym roku transakcją tego typu na polskim rynku nieruchomości komercyjnych i jeden z najwyższych kredytów udzielonych w całym regionie CEE.
Kredyt przekazany będzie w transzach do dnia 31 marca 2012 roku włącznie. Ostateczny termin spłaty kredytu to 31 marca 2020 roku.
W czerwcu bieżącego roku Echo Investment i Eurohypo podpisały umowę o – wówczas największej na rynku - wartości 50 MLN EUR dotyczącą refinansowania kosztów budowy zespołu biurowego Park Postępu w Warszawie. Kredyt dla Galerii Echo, wg Grzegorza Iwańskiego - Dyrektora Działu Finansowania, prowadzącego transakcję ze strony Echo Investment – oznacza kolejny „krok milowy” na rynku finansowania nieruchomości.
„To jedna z nielicznych w ostatnim czasie, i największa kwotowo, transakcja pozwalających na finansowanie projektu w fazie jego realizacji. Po kredycie refinansującym budowę Parku Postępu to kolejny wielki i wspólny sukces Echo Investment i Eurohypo. Decyzja banku w moim przekonaniu zwiastuje zmianę podejścia instytucji finansowych do realizowanych i planowanych projektów. Choć wymagania banków nadal pozostają bardzo rygorystyczne i rozmowy są nieporównywalnie trudniejsze niż przed kryzysem, to wydaje się, że finansiści rozumieją i doceniają potrzeby stabilnych deweloperów na tym trudnym rynku. Z jednej strony procentuje to większym zaufaniem, a z drugiej podnosi jakość przygotowywanych inwestycji. To bardzo dobra wiadomość dla wszystkich dobrze przygotowanych projektów komercyjnych planowanych do realizacji.” – powiedział Grzegorz Iwański.
Hartwig Glatzki, szef Eurohypo na Europę i Amerykę Łacińską powiedział: „Jesteśmy bardzo zadowoleni, że mogliśmy przeprowadzić jedną z pierwszych transakcji finansowania deweloperskiego w tych niestabilnych czasach. Nasz bank zbudował w Polsce bazę klientów o bardzo solidnych i zdrowych podstawach biznesowych. Mamy nadzieję na kontynuację tych działań w przyszłości.”
GALERIA ECHO w Kielcach ma obecnie powierzchnię około 68 000 mkw., z czego powierzchnia wynajmowalna stanowi ok. 26 000 mkw. Projekt rozbudowy zakłada budowę 4 kondygnacji handlowych i wielopoziomowego parkingu. Galeria Echo po rozbudowie będzie miała ok. 159 000 mkw. powierzchni całkowitej, z czego powierzchnia wynajmowalna wyniesie 66 000 mkw. Klienci będą mogli korzystać z ok. 2 300 miejsc parkingowych.
W rozbudowanej Galerii Echo będzie można robić zakupy w blisko 300 sklepach. Dwa najwyższe piętra centrum przeznaczono na funkcje rozrywkowe i rekreacyjne. Klienci będą mieli do dyspozycji siłownię, fitness, 12-torową kręgielnię, dyskotekę, liczne restauracje, kawiarnie, a dla dzieci przewidziana jest bawialnia i inne atrakcje położone na różnych kondygnacjach centrum.
Nowa Galeria Echo zostanie otwarta w 2011 roku. Projekt rozbudowy Galerii Echo powstał w Pracowni Architektonicznej Detan z Kielc, natomiast projekt elewacji wykonała warszawska pracownia architektoniczna Open Architekci.
Inwestorem i deweloperem Galerii Echo jest Echo Investment SA.
EUROHYPO AG to jeden z największych europejskich banków specjalizujących się w finansowaniu inwestycji na rynku nieruchomości. Bank posiada oddziały w Europie, Azji i Stanach Zjednoczonych. Dotychczas współpraca Eurohypo i Echo Investment obejmowała finansowanie takich projektów jak: centra handlowo-rozrywkowe Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu i Galaxy w Szczecinie, inwestycje biurowe: Postępu 3, Park Postępu i Athina Park w Warszawie.
www.eurohypo.com
ECHO INVESTMENT SA to jedna z największych firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym.
Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Do dzisiaj firma zrealizowaław 28 miastachPolski ponad 80 projektów o łącznej powierzchni ok. 700 tys. mkw. Spółka realizuje również centra handlowo-rozrywkowe w Rumunii i na Węgrzech.
Do dzisiaj firma zrealizowaław 28 miastachPolski ponad 80 projektów o łącznej powierzchni ok. 700 tys. mkw. Spółka realizuje również centra handlowo-rozrywkowe w Rumunii i na Węgrzech.
www.echo.com.pl
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
