Cushman & Wakefield wiodącym agentem przy komercjalizacji projektu biurowego Sterlinga Business Center w Łodzi
Firma Cushman & Wakefield, światowy doradca w dziedzinie nieruchomości została wiodącym agentem przy komercjalizacji Sterlinga Business Center, nowoczesnego budynku biurowego klasy A przy ul. Sterlinga 8a w Łodzi. Inwestorem i deweloperem, odpowiedzialnym również za wynajem obiektu, jest firma Hines.
Sterlinga Business Center oferuje ponad 13.300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, rozmieszczonej na 9 kondygnacjach. Na parterze znajdzie się reprezentacyjny hol recepcyjny, jak również lokale handlowo-usługowe oraz kantyna dla pracowników najemców obiektu. Na dwóch kondygnacjach podziemnych zaprojektowany został parking dla 170 samochodów oraz niewielkie powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem.
Budynek jest położony w centrum Łodzi i posiada doskonałe połączenia komunikacyjne. SBC znajduje się w niewielkiej odległości do Placu Wolności i ulicy Piotrkowskiej, gdzie usytuowane są urzędy, banki, restauracje i punkty usługowe, a w odległości ok. 2 km od biurowca znajduje się centrum handlowe Manufaktura. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Helenów, Park Staromiejski, Teatr Muzyczny oraz Teatr Wielki.
Architektura Sterlinga Business Center jest połączeniem przeszklenia kluczowych elementów fasady oraz prostych linii nadających budynkowi przejrzysty i wyrazisty charakter. Celem architekta oraz inwestora było zapewnienie najemcom przyjaznego, efektywnego środowiska pracy. Wycofane górne piętra pozwoliły na wygospodarowanie powierzchni na użytkowe tarasy, które mogą być udekorowane zielenią i stanowić dodatkowy walor estetyczny. Autorem projektu jest pracownia architektoniczna Aedas CE.
Przemysław Iznerowicz, Project Manager, Hines powiedział: Wierzymy w rynek łódzki. Niezależnie jednak od tego, Sterlinga Business Center to projekt, który pasuje do obecnych czasów. Jest bardzo efektywny, co przełoży się na oszczędność jego eksploatacji przez najemców. Najemcom zaoferujemy również opiekę architekta, zadaniem którego będzie rozplanowanie przestrzeni biurowej w taki sposób, aby była nie tylko funkcjonalna, ale również efektywna. Oprócz tego chcemy zaoferować najemcom atrakcyjny pakiet wykończeń, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność naszego projektu.
Krzysztof Misiak Negocjator odpowiedzialny za Rynki Regionalne w Dziale Powierzchni Biurowych Cushman & Wakefield powiedział: „Na łódzkim rynku powierzchni biurowych brakuje budynków realizowanych z założenia jako biurowce, gdyż większość powierzchni biurowych znajduje się w tzw. rewitalizacjach, których jakość (poza pewnymi wyjątkami) nie zawsze jest zadowalająca. SBC jest budynkiem zaprojektowanym i realizowanym od początku jako nowoczesny budynek biurowy. Docenią to przyszli najemcy, gdyż poza wyższym standardem takie budynki funkcjonują lepiej i są bardziej efektywne.”
Budowa Sterlinga Business Center rozpoczęła się 1 lipca 2009. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na koniec 2010 r. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Budimex-Dromex S.A.
Nota dla Wydawcy:
Hines jest wiodącą firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji, organizacji procesu deweloperskiego, zarządzaniu nieruchomościami, jak równieżw organizowaniu funduszy nieruchomościowych oraz operacjach finansowych na rynku nieruchomości w USA, Europie oraz Azji. Firma powstała w Houston w 1957 roku. Obecnie dysponuje aktywami o wartości 25,8 miliardów dolarów i jest jedną z największych firm deweloperskich na świecie.
Hines cieszy się ugruntowaną pozycją na rynkach Północnej i Południowej Ameryki, Europy oraz Azji, posiada swoje biura w 17 krajach świata. W liczącym ponad 1.100 projektów portfolio
firmy Hines, można znaleźć najbardziej znane obiekty biurowe na świecie, jak również obiekty mieszkaniowe, handlowe, magazynowe, sportowe, użyteczności publicznej i hotele oraz kompleksy wielofunkcyjne i projekty infrastrukturalne.
W Polsce Hines rozpoczął działalność w 1997 roku. Pierwszą realizacją firmy na rynku polskim był budynek biurowy Metropolitan znajdujący się na Placu Piłsudskiego w Warszawie, który otrzymał prestiżową nagrodę MIPIM dla najlepszego budynku biurowego na świecie podczas targów nieruchomości w Cannes w roku 2004. Kolejną ukończoną realizacją firmy jest kompleks apartamentowy „Apartamenty Impresja” w Wilanowie. Hines Polska zgromadził zespół profesjonalistów odpowiadający za kolejne realizowane inwestycje biurowe i mieszkaniowe w Warszawie, Gdańsku oraz Łodzi.
Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości. Powstała w 1917 r. i obecnie zatrudnia ponad 15.000 pracowników w 230 biurach w 58 krajach. Firma reprezentuje wielu klientów, od niedużych organizacji po korporacje umieszczane w rankingu „Fortune 500”. Cushman & Wakefield oferuje pełen zakres usług w czterech głównych obszarach: Obsługa Transakcji (reprezentowanie najemców i wynajmujących na rynku powierzchni biurowych, przemysłowych i handlowych), Rynki Kapitałowe (sprzedaż nieruchomości, zarządzanie inwestycyjne nieruchomościami, bankowość inwestycyjna i wycena, finansowanie dłużne i kapitałowe), Rozwiązania dla Klienta (zintegrowane strategie w zakresie nieruchomości i związane z tym usługi na rzecz dużych korporacji i właścicieli nieruchomości) oraz Usługi Doradcze (doradztwo w zakresie prowadzenia działalności i nieruchomości). Cushman & Wakefield jest uznanym liderem w dziedzinie badań światowego rynku nieruchomości, publikuje szereg raportów, które dostępne są w części Knowledge Center na stronie www.cushmanwakefield.com
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
