Ghelamco otrzymał 60 mln euro na finansowanie budowy dwóch projektów biurowych w Polsce
Międzynarodowy deweloper Ghelamco otrzymał 60 milionów euro z Banku Pekao S.A. na budowę dwóch inwestycji biurowych, jednej w Warszawie, a drugiej w Katowicach.
Crown Square w Warszawie oferuje 17.000 m2 powierzchni biurowej klasy A między ulicami Przyokopową i Prostą. Budynek zostanie ukończony w pierwszym kwartale 2010 roku. Crown Square jest trzecim budynkiem w tej lokalizacji przygotowywanym do oddania do użytku. Stanowi dopełnienie kompleksu Crown Investments, w skład którego wchodzą Crown Point i Crown Tower. Katowice Business Point to 17.000 m2 powierzchni. Budynek przy ul. Chorzowskiej oferować będzie biura klasy A i oddany zostanie do użytku w trzecim kwartale 2010 r.
Przez ostanie 5 lat Ghelamco dostarczyło na rynek ponad 300.000 m2 biur o najwyższym standardzie. Rok 2008 roku firma zamknęła zyskiem netto w wysokości 212 milionów euro. CEO Paul Gheysens mówi: „Udało nam się zbudować reputację stabilnego developera, zarówno w opinii najemców, jak i naszych kontrahentów finansowych. Osiągnęliśmy to dzięki stosowaniu nowoczesnych technik budowlanych, terminowemu oddawaniu budynków oraz ich dostosowaniu do potrzeb najemców. Cieszymy się z decyzji Banku Pekao, który pozytywnie ocenił naszą pozycję finansową i znajomość polskiego rynku nieruchomości. Decyzja o przyznaniu nam finansowania dowodzi, że deweloperzy posiadający wizję, dysponujący wykwalifikowaną kadrą i znakomitym know-how nadal będą w stanie tworzyć wartościowe projekty”.
Bank Pekoa SA, członek UniCredit Group jest wiodącym bankiem w Polsce. Justyna Kędzierska – Klukowska, Wicedyrektor Zespołu ds. Nieruchomości Komercyjnych w banku mówi: „Obecnie nasz bank jest jednym z nielicznych, które mogących finansować nowe projekty z rynku nieruchomości. Oczywiście każdej z inwestycji przyglądamy się bardzo uważnie, jesteśmy skoncentrowani na najlepszych projektach i najsilniejszych graczach rynku mogących poszczycić się doskonałą historią współpracy z bankiem”.
Doradztwo prawne w negocjacjach pełniły: kancelaria Clifford Chance i kancelaria Salans.
Dodatkowe informacje o inwestycjach.
Nowa inwestycja Ghelamco w Warszawie zlokalizowana jest w okolicy ronda Daszyńskiego. Jest to jeden z niewielu powstających obecnie budynków biurowych klasy A ulokowany tak blisko centrum. Obecnie trwa proces wynajmowania powierzchni biurowca. Budynek zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2010 roku i stanowić będzie dopełnienie Crown Investment, w skład którego wchodzą stojące po sąsiedzku Crown Point i Crown Tower. Zespół Crown Inwestments został wyróżniony nagrodą CEE Real Estate Quality Awards w 2004 i uznany za najlepszą inwestycję biurową w Europie Środkowej. Nowa cześć kompleksu – Crown Square będzie oferować 17 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej na 13 piętrach. Pod budynkiem znajdzie się 3-poziomowy parking dla 227 aut, a na parterze zaplanowano przestrzeń dla restauracji, kiosku i innych usług.
Katowice Bussines Point zlokalizowany jest w pobliżu centrum handlowego Silesia City Center. Biurowiec jest pierwszą inwestycją Ghelamco w aglomeracji śląskiej. Budowa rozpoczęła się w listopadzie 2008 roku. Katowice Business Point jest jednym z nielicznych biurowców klasy A budowanych obecnie w Katowicach. Wyróżniać się będzie szklaną fasadą z elementami naturalnego kamienia i stali. Dzięki temu pracownicy biurowca będą mogli korzystać z dużego dostępu do dziennego światła, co bardzo korzystnie wpływa na komfort pracy. Oprócz biur, na parterze budynku znajdzie się miejsce dla punktów usługowych, podziemie zaś zajmie parking na 200 samochodów.
O Ghelamco Poland
Ghelamco Poland to jedna z większych firm działających na polskim rynku nieruchomości już od 18. lat. Przez ten czas zyskała reputację dewelopera, który, będąc jednocześnie także inwestorem oraz generalnym wykonawcą zapewnia terminowość oraz wysoką jakość realizowanych inwestycji, zgodnie z indywidualnymi potrzebami użytkowników.
W 2008 roku Ghelamco po raz trzeci z rzędu otrzymało tytuł Dewelopera Roku, przyznawany przez pismo branżowe ”Construstion & Investment Journal”. Jednocześnie, oddany w tym roku przez Ghelamco do użytku kompleks biurowy Marynarska Business Park uznano Najlepszym Projektem Zrealizowanym w Polsce w 2008 r oraz za najlepszy projekt biurowy oddany w Europie Środkowo – Wschodniej.
Ghelamco Poland wielokrotnie wyróżniono za inwestycje w Polsce: firma dwukrotnie otrzymała nagrodę za realizację konkretnych projektów biurowych (Crown Investment - „Najlepszy budynek biurowy roku 2004 w Europie Centralno-Wschodniej”; Zaułek Piękna - „Najlepszy budynek biurowy roku 2005”) oraz za całokształt działalności - Deweloper Roku 2006 i 2007 w Polsce, Deweloper Roku 2006 w Europie Środkowo –Wschodniej.
Jeszcze do niedawna znakiem rozpoznawczym Ghelamco były przede wszystkim nowoczesne biurowce klasy A. W oparciu o dotychczasowe doświadczenie oraz w odpowiedzi na zapotrzebowanie polskiego rynku Ghelamco Poland zdecydowało się na wejście w segment mieszkaniowy. Na początku 2008 roku powstała marka Ghelamco Residential. Firma planuje aktywny rozwój szczególnie w segmencie nowoczesnych mieszkań i luksusowych rezydencji. Najbliższe projekty obejmują łącznie pięć inwestycji mieszkaniowych w Warszawie i Wrocławiu.
Ghelamco Polska jest częścią grupy Ghelamco powstałej w Belgii w 1985 roku i działającej jako międzynarodowy deweloper i generalny wykonawca. Firma jest jednym z największych deweloperów w branży budynków biurowych, centrów dystrybucyjnych i budynków apartamentowych w Belgii, Polsce, Holandii, Francji, na Ukrainie i w Rosji.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
