CUSHMAN & WAKEFIELD AGENTEM PRZY KOMERCJALIZACJI POLECZKI BUSINESS PARK
Firma Cushman & Wakefield, światowa firma doradcza w dziedzinie nieruchomości, została agentem przy komercjalizacji Poleczki Business Park.
Poleczki Business Park będzie jednym z najnowocześniejszych parków biurowych w Europie, oferującym 200.000 mkw. powierzchni biurowej, handlowej i usługowej. Kompleks ma się składać z 15 budynków w niskiej zabudowie, budowanych etapami.
Część biurowa zostanie zlokalizowana na górnych piętrach, funkcje usługowe, wystawiennicze i magazynowe na parterach. W skład Poleczki Business Park wchodzą zewnętrzne pomieszczenia konferencyjne, hotel z apartamentami typu long-stay i dużą salą bankietową, salony wystawiennicze, budynek magazynowy, rampy dla małych samochodów ciężarowych przy budynkach biurowych, punkty usługowe: pralnia, siłownia, salon fryzjerski, bank, poczta, liczne restauracje, kawiarnie, kioski i sklepy.
Poleczki Business Park oferuje wiele możliwości organizacji przestrzeni biurowej. Jedną z najistotniejszych zalet jest swoboda wynajęcia dodatkowej powierzchni w miarę ekspansji firmy.
Poleczki Business Park mieści się przy ul. Hołubcowej 124, w dzielnicy Mokotów. Centrum miasta oddalone jest o 10 km w kierunku północnym. Lotnisko Fryderyka Chopina znajduje się 4 km w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Ostatnie inwestycje obejmują renowację ulicy Poleczki. Obecnie w budowie znajduje się nowa linia kolejowa łącząca ten rejon miasta z centrum. Planowane trasy szybkiego ruchu S-2 oraz S-79 uzyskały już wymagane zgody. Dodatkowym atutem jest rozważana koncepcja wprowadzenia usługi zapewniającej bezpośrednie połączenie z centrum miasta („shuttle bus”).
Deweloperem kompleksu jest UBM Realitätenentwicklung AG oraz CA Immo Interational.
Wśród firm zaangażowanych w projekt znajdują się: pracownia architektoniczna RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, która wraz z UBM Polska przygotowała projekt architektoniczny i urbanistyczny, JJW Boberg - projekt infrastruktury, UBM Polska - kierownik projektu, PORR Polska - generalny wykonawca.
Podstawowe informacje:
Liczba budynków: 15
Liczba pięter z parterem: 4
Kondygnacje podziemne: 1
Wielkość terenu: 14ha
Powierzchnia całkowita: 210.000 mkw
Powierzchnia biurowa: 158.000 mkw, 38.000 mkw – I etap
Max. powierzchnia jednego piętra: 6.000 mkw
Powierzchnia handlowa i usługowa: 12.330 mkw, 7.000 mkw – I etap
Powierzchnia hotelu: 20.000 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Parking: 3.116 miejsc podziemnych, naziemnych oraz duży parking wielopoziomowy
Rozpoczęcie budowy: 2008
Ukończenie: I etap - 2010, zakończenie prac - 2017
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
