Mermaid Properties sprzedaje Pałac Młodziejowskiego
MERMAID Fundusz Inwestycyjny Zamknięty wystawia Pałac Młodziejowskiego na sprzedaż. Budynek przy Miodowej 10 został przygotowany do odrestaurowania i przekształcenia w ekskluzywne apartamenty. Oczekiwana cena sprzedaży za nieruchomość to 18 mln euro.
Sprzedaż inwestycji przy ulicy Miodowej 10 w Warszawie jest decyzją portfelową funduszu MERMAID FIZ, dla którego Mermaid Properties realizuje projekt rewitalizacji Pałacu Młodziejowskiego. Fundusz zdecydował się na sprzedaż budynku w celu pozyskania kapitału na kontynuowanie innych, priorytetowych projektów z portfela.
Mermaid Properties Sp. z o.o. przygotowała projekt rewitalizacji Pałacu Młodziejowskiego pod kątem jego adaptacji na nowoczesną rezydencję z wyodrębnionymi 22 lokalami, w tym 2 biurowymi i 20 mieszkalnymi, oraz rozbudowy części wspólnej, na którą składają się – reprezentacyjne lobby wejściowe, klatka schodowa, lobby na piętrze wraz z unikalną salą balową, oraz zlokalizowany w podziemiach pałacu basen wraz z pomieszczeniami rekreacyjnymi i klubowymi. Pod dziedzińcem, od strony Podwala, planowany jest dwukondygnacyjny parking dla 35 samochodów.
MERMAID zakupił Pałac Młodziejowskiego w 2006 roku. Właściciel uzyskał warunki zabudowy, przygotował projekt budowlany wraz z dokumentacją dotyczącą ochrony zabytku oraz wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na roboty budowlane do stołecznego konserwatora. Cała procedura administracyjna powinna zakończyć się uzyskaniem pozwolenia na budowę w lipcu br. Ponadto, dla projektu Miodowa 10 został opracowany plan marketingowy. W ramach działań marketingowych powstał album o historii pałacu, dwa filmy, opracowano corporate identity, uruchomionostronę internetową oraz zaprezentowano projekt na targach nieruchomości MIPIM w Cannes. Od stycznia br. deweloper realizuje również opracowaną dla projektu Pałac Młodziejowskiego strategię public relations. Baza danych potencjalnych klientów zainteresowanych kupnem apartamentu to ponad 100 nazwisk. Mermaid Properties po sprzedaży inwestycji – już jako partner - nadal deklaruje chęć zajęcia się rewitalizacją pałacu i dalszą realizacją strategii marketingowej.
Pałac Młodziejowskiego to unikalna na skalę europejską nieruchomość miejska, posiadająca ponad 300-letnią historię. Usytuowany w najpiękniejszej części Warszawy, pomiędzy ulicami Podwale a Miodową, z dwoma reprezentacyjnymi dziedzińcami. Doskonała i kameralna lokalizacja w ścisłym centrum stolicy Polski. Pałac utworzony został na planie litery H, na działce o powierzchni 3314 mkw. Sąsiaduje z pałacami Branickich i Szaniawskich. Obiekt o powierzchni użytkowej 6700 mkw. składa się z korpusu głównego (z reprezentacyjną klatką schodową oraz salą balową) i czterech skrzydeł – po dwa od ul. Miodowej i od Podwala. Pod pałacem znajdują się rozległe piwnice, częściowo z oryginalnymi sklepieniami. Pałac doskonale nadaje się zarówno na funkcję rezydencjalną jak i publiczną – hotelową bądź jako elegancka siedziba instytucji.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
