Lokalizacja Poleczki Business Park kluczem do sukcesu kompleksu
Poleczki Business Park, inwestycja realizowana przez UBM Realitätenentwicklung AG i CA Immo International będzie w przyszłym roku oferować 38 tys. m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej i 7 tys. m.kw. powierzchni usługowej. Siedem lat później, na 14h znajdzie się łącznie 200 tys. m.kw. Powierzchni biurowo-magazynowej. To więcej niż całkowita powierzchnia biurowa oferowana w innych, dynamicznie rozwijających się miastach Polski
Budowa Poleczki Busines Park trwa nieprzerwanie od II kw. 2008 roku. We wrześniu ubiegłego roku odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę. Realizacja największego parku biznesu w Polsce odbywa się na warszawskim Mokotowie i to właśnie lokalizacja kompleksu jest jedną z największych zalet inwestycji. Poleczki Business Park znajduje się na południe od Torów Wyścigów Konnych Służew, w obszarze ulic: Hołubcowej i Poleczki, blisko głównych dróg i Międzynarodowego Portu Lotniczego Okęcie. Dzięki modernizacji ulicy Poleczki oraz otwarciu wiaduktu na ul. Wirażowej, dojazd do lotniska z inwestycji nie zajmie więcej niż kwadrans. W nadchodzących miesiącach w okolicy będą realizowane dalsze przedsięwzięcia budowlane z zakresu infrastruktury drogowej - powstaną dwie drogi ekspresowe S-2 i S-7, łączące lotnisko z ulicą Puławską i Marynarską. Poleczki Business Park jest dogodnie skomunikowane z centrum stolicy za pomocą trzech linii autobusowych, dzięki którym w krótkim czasie można dotrzeć do stacji metra Imielin lub Wilanowska, a stamtąd w ciągu kilkunastu minut do Śródmieścia. Obecnie prowadzone są rozmowy z Zarządem Transportu Miejskiego (ZTM) o dodaniu jeszcze jednej linii autobusowej ew. zintensyfikowaniu połączeń. Alternatywą dla komunikacji autobusowej i metra, jest szybka kolej miejska. Rozpoczęto już budowę ostatniego kilometra linii łączącej Warszawę Centralną z lotniskiem Okęcie. Inwestor rozważa także uruchomienie linii wahadłowej dowożącej pracowników Poleczki Business Park do wybranej stacji metra lub do lotniska. Na tych, którzy wybiorą transport samochodowy, czekają parkingi: naziemne i wielopoziomowy parking podziemny. Takie rozwiązanie gwarantuje już w pierwszej fazie praktycznie nieograniczoną ilość miejsc parkingowych naziemnych. To niepodważalny atut w stosunku do innych budynków biurowych oferowanych na Mokotowie i Ursynowie. - Decyzja o lokalizacji obiektu Poleczki Business Park przy ulicy Poleczki była spowodowana przede wszystkim bliskością międzynarodowego lotniska Okęcie oraz planami realizacji infrastruktury drogowej. Te w ciągu najbliższych kilku lat zapewnią jeszcze korzystniejszy dojazd do inwestycji z Centrum Warszawy, umożliwiając ominięcie korków ulicznych w okolicy zagłębiów biurowych na Mokotowie - komentuje decyzję austriackich inwestorów Rudolf Grossmayer, członek zarządu w Poleczki Business Park z ramienia UBM.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
