Globe Trade Centre przedstawia; Centrum Biurowe KARKONOSKA
Globe Trade Centre SA rozpoczęła realizację pierwszej fazy Centrum Biurowego Karkonoska we Wrocławiu
CB Karkonoska to druga inwestycja firmy w mieście, po cieszącym się dużym uznaniem najemców budynku biurowym GLOBIS oddanym do użytku wiosną br.
Globe Trade Centre SA (GTC) rozpoczęła we wrześniu br. realizację Centrum Biurowego Karkonoska – nowoczesnego kompleksu klasy A o łącznej powierzchni najmu blisko 33 500 mkw. CB Karkonoska będzie drugą inwestycją biurową GTC we Wrocławiu. W oddanym do użytku wiosną br. biurowcu GLOBIS swoje biura otworzyła m.in. firma Hewlett Packard.
Budowa Centrum Biurowego KARKONOSKA rozpoczęła się we wrześniu br. Aktualnie na działce o powierzchni 1,3 ha przy ul. Karkonoskiej prowadzone są prace przygotowawcze. Przyszły kompleks biurowy zlokalizowany jest w pobliżu Węzła Bielańskiego, przy trasie łączącej centrum miasta ze Specjalną Strefą Ekonomiczną. Dodatkowym atutem CB Karkonoska będzie dobra komunikacja z kluczowymi drogami krajowymi, a także autostradą A4 i Międzynarodowym Portem Lotniczym.
Projekt CB Karkonoska przygotowany przez wrocławską pracownię Studio EL, zakłada budowę trzech, ułożonych kaskadowo budynków (A,B,C), połączonych łącznikami na poziomie pierwszego lub drugiego piętra. Budynki będą liczyły kolejno: dwanaście, osiem i pięć kondygnacji. Powierzchnia typowego piętra w budynku A wyniesie 1 335 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Łączna dostępna powierzchnia najmu wyniesie blisko 33 500 mkw. Poza biurami w budynkach dostępna będzie także powierzchnia handlowo-usługowa, a także blisko 550 miejsc parkingowych.
Generalnym wykonawcą CB Karkonoska jest firma Budimex Dromex. Pierwsza faza CB Karkonoska będzie obejmowała budowę dwóch budynków, które zostaną oddane do uzytku w pierwszym półroczu 2010 roku. W następnym etapie powstanie budynek C, który zaoferuje kolejne 5 500 mkw. powierzchni najmu. Koszt budowy pierwszych dwóch budynków wyniesie blisko 50 mln euro.
Za wynajem powierzchni w CB Karkonoska odpowiada międzynarodowa firma doradcza Knight Frank oraz lokalne biuro nieruchomości IK Development.
Wrocław jest obok Warszawy i Krakowa najbardziej dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości biurowych w Polsce, będąc postrzeganym przez międzynarodowe koncerny jako doskonała lokalizacja dla centrów obsługi biznesu i ośrodków badawczych. Przykładem może być firma Hewlett Packard, która wynajęła 6 500 mkw. w zrealizowanym wcześniej przez GTC biurowcu GLOBIS.
W I kw. 2008 roku we Wrocławiu oddano do użytku ponad 37 000 mkw. nowych biur. Szacuje się, że realizacja kolejnych 90 000 mkw. zostanie ukończona do końca br. Przeciętna wysokość czynszu wywoławczego za metr kwadratowy powierzchni biurowej we Wrocławiu wynosi 14-18 EUR.
Artykuł dodał: Kamil Bielicki
