Pracowite półrocze w Tulipan Parkach w Polsce
Pierwsze półrocze 2008 zakończyło się dla firmy SEGRO pełnym sukcesem. Spółka pozyskała nowych najemców powierzchni magazynowych na prawie 100 000 m2. Tulipan Parki zlokalizowane są w strategicznych miejscach Polski jak Poznań, Gliwice, Stryków, Łódź i Warszawa. Ważną datę stanowi 30 czerwca 2008, kiedy to SEGRO sprzedała swój nowo wybudowany warszawski biurowiec Tulipan House spółce Commerz Real.
Tulipan House położony przy ul. Domaniewskiej 50 oferuje 17,8 tys. m2 powierzchni biurowej klasy A. Wartość transakcji wyniosła prawie 60 mln euro. Nowy właściciel budynku to niemiecki fundusz, Commerz Real Investmentgesellschaft mbH. Budynek został wynajęty w ponad 90 % jeszcze przed zakończeniem budowy, a do grona klientów Tulipan House należą takie firmy jak: Aster, ACP Pharma, Ernst & Young, Legrand, Huawei i Kodak.
Błażej Ciesielczak, Country Manager, SEGRO, tak podsumowuje pierwsze półrocze: “Cieszy spektakularny sukces budynku Tulipan House. Środki pozyskane ze sprzedaży zostaną re-inwestowane w regionie i pozwolą na jeszcze bardziej dynamiczny rozwój w Polsce. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że wszystkie nasze obiekty cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem firm. Utwierdza nas to w przekonaniu doskonałego wyboru lokalizacji pod budowę parków magazynowych i logistycznych. Konsekwentnie rozbudowujemy istniejące parki, budujemy nowe w Łodzi i pod Warszawą. Wszystkie one cieszą się ogromnym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców, co skutkuje wieloma zaawansowanymi rozmowami na temat wynajęcia następnych powierzchni. Świadczą o tym liczby. W chwili obecnej w budowie jest ok. 180 000 m2 powierzchni magazynowej, z czego większość znalazła przyszłych użytkowników. W bieżącym roku praktycznie podwoimy swoje portfolio! W planach są kolejne lokalizacje. Ich atrakcyjne położenie na pewno znajdzie uznanie w oczach naszych przyszłych Klientów.”
W Tulipan Park Poznań do nowych najemców w pierwszym półroczu 2008 dołączyli Żabka S.A., prowadząca sieć sklepów spożywczo- przemysłowych, która wynajęła prawie 26 000 m2, ET Euroterminal (M&M) (prawie 8 000 m2) specjalizująca się w tworzeniu i eksploatacji centrów logistycznych oraz CNOS Vilmorin (6 000 m2) zajmująca się produkcją i dystrybucją nasion.
Do działających w Tulipan Park Stryków firm w trakcie pierwszych sześciu miesięcy 2008 dołączył CEI Holdings Inc – dystrybutor ekskluzywnych kosmetyków (obecnie ponad 3 000 m2, docelowo, już w październiku tego roku zajmie powierzchnię ponad 12 000 w nowobudowanym magazynie). Kolejny nowy najemca to usługowa firma logistyczna Hellmann, która zajęła 8 500 m2 powierzchni magazynowej i biurowej.
W bieżącym roku w gronie najemców Tulipan Park Gliwice znalazły się firmy logistyczne Schenker (7 500 m2) i Rhenus Freight Logistics, która zajęła 3 500 m2 magazynów.
W trakcie budowy są dwa kolejne Tulipan Parki. Ten zlokalizowany w Łodzi zainicjuje swoją działalność w listopadzie br. To nowoczesny park logistyczny o powierzchni 30 000 m2, położonym we wschodniej części Łodzi, w dzielnicy przemysłowej Widzew. Park obejmuje teren 6,7 ha u zbiegu ulic Hetmańskiej i Rokicińskiej. Wielkość Parku oraz planowana druga faza o powierzchni 20 ha zapewniają dogodne warunki rozwoju i ekspansji dla najemców. Doskonała lokalizacja Parku została potwierdzona zainteresowaniem Klientów. I faza budowy została już w całości wynajęta. Powierzchnie magazynowe zapewniły sobie tutaj firmy z branży spedycyjnej – Pol Fret (francuska grupa Clement) ponad 15 000 m2 i JasFBG (5 000 m2) oraz firma Sercom Solution (ponad 3 000 m2).
Najnowszą realizowaną inwestycją jest Tulipan Park Warszawa. Obiekt jest położony na terenie 35 ha i będzie oferował 130 000 m2 nowoczesnej powierzchni przeznaczonej na magazyny i lekką produkcję. Park zlokalizowany w gminie Nadarzyn posiada strategiczną lokalizację na południu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 8, w niedalekiej odległości od krajowej „7”.
O SEGRO:
SEGRO jest wiodącym deweloperem nowoczesnej powierzchni biznesowej na europejskim rynku nieruchomości. Spółka, z siedzibą w Wielkiej Brytanii, jest notowana na giełdzie w Londynie, a także na paryskim Euronext, posiada również status Real Estate Investment Trust (“REIT”).
Obecnie firma prowadzi działalność w 10 krajach. SEGRO dysponuje portfelem 4,1 mln m2 nowoczesnej powierzchni biznesowej, świadcząc swoje usługi ponad 1 700 klientom na całym świecie. W Polsce firma prowadzi inwestycje w takich strategicznych lokalizacjach jak: Warszawa, Poznań, Stryków, Łódź i Gliwice. Od momentu wkroczenia na polski rynek w 2006 roku, firma SEGRO nabyła 220 ha ziemi oraz oddała do użytku 270.000 m2 powierzchni biznesowej. Dalsze 180.000 m2 powierzchni biurowej oraz magazynowej jest w budowie.
