Uroczyste zakończenie głównej fazy budowy Textorial Park w Łodzi

27 czerwca z udziałem wiceprezydenta Łodzi Marka Michalika oraz zaproszonych gości, odbyło się uroczyste zakończenie głównej fazy budowy Textorial Park – pierwszego kompleksu biurowego klasy A w Łodzi. Zaproszeni goście podpisali się na stalowej belce, którą następnie wmontowano w konstrukcję biurowca.

Na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera przy ul. Fabrycznej 17 na Księżym Młynie w Łodzi powstaje Textorial Park, wyjątkowy  kompleks trzech budynków biurowych klasy A połączonych przeszklonym atrium.

Głównym elementem projektu Textorial Park jest rewitalizowany magazyn bawełny z 1890 roku. Dla odtworzenia dawnego charakteru tego miejsca inwestor, St. Paul’s Developments Polska,   postanowił zrekonstruować charakterystyczną stylową rampę o długości ponad 170 metrów. Historyczne otoczenie Księżego Młyna sprawiło, że projekt będzie unikalnym połączeniem dziewiętnastowiecznej architektury (magazyn) z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. 

Textorial Park o  łącznej powierzchni 11 600 m² zostanie oddany do użytku w dwóch fazach: I faza o powierzchni 4000 m² zostanie oddana pod koniec bieżącego roku 2008; II faza o powierzchni 7600 m² zostanie oddana już w I kwartale 2009 roku. Powierzchnia usługowo-handlowa w ramach kompleksu biurowego zajmie 340 m². Do dyspozycji pracowników będzie 240 miejsc parkingowych, w tym 150 w parkingu podziemnym.

Renowacją i konserwacją zarządza zespół Project Management z firmy doradczej King Sturge. Komercjalizacją powierzchni biurowej i usługowej zajmuje się Dział Najmu Powierzchni Biurowej King Sturge wspólnie z lokalną agencją AB Litwińska – Nieruchomości.

„Prace renowacyjne zabytkowego budynku trwają już od kwietnia 2007 roku. Najwięcej komplikacji przysporzyła istniejąca konstrukcja budynku. Obecnie roboty budowlane na wszystkich trzech budynkach nabierają rozpędu i zakończenie całego kompleksu jest planowane na styczeń 2009 roku. Trwają także przygotowania aranżacji biur dla najemców. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie również jest planowane na początek Nowego Roku” – powiedziała Jolanta Całka, Dyrekor Działu Project Management w King Sturge.

Paul Harper, Dyrektor Regionalny Działu Project Management w King Sturge dodał “Jesteśmy dumni, że pracujemy nad tym wyjątkowo wymagającym projektem.  Napotkaliśmy na kilka przeszkód, które ostatecznie udało się przezwyciężyć i znów wszystko idzie po naszej myśli. Teraz skupimy uwagę na pomyślnym wykończeniu projektu zgodnie z oczekiwaniami naszego klienta”.               

Inwestorem Textorial Park jest St. Paul’s Developments Polska, część brytyjskiej grupy kapitałowej St. Paul’s Environmental Regeneration Ltd. z siedzibą w Wielkiej Brytanii.

Unikalne cechy Textorial Park:

·         Pierwsze w Łodzi powierzchnie biurowe o standardzie Klasy A

·         Zachowanie historycznego charakteru Księżego Młyna – rewitalizacja
XIX-wiecznego magazynu bawełny Karola Scheiblera

·         Ochrona terenów zielonych (podczas realizacji inwestycji ścięto tylko 2 drzewa znajdujące się na terenie budowy – inwestor zasadził 5 nowych drzewek nieopodal Textorial Park)

·         Lokalizacja w ramach Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

·         Liczne funkcje okołobiznesowe (restauracja, bank, centrum odnowy biologicznej, SPA i fitness, centrum konferencyjne)

·         Możliwość relaksu w przeszklonym atrium, ogrodowym patio, na tarasach

·         Luksusowe biura w przeszklonych powierzchniach Penthouse z dostępem do tarasów

·         Możliwość indywidualnej aranżacji wynajętych powierzchni, w tym biur gabinetowych dla małych firm

·         Integracja z okolicznymi inwestycjami mieszkalnymi – teren Textorial Park połączony z projektem ”U Scheiblera 2”