Uroczyste zakończenie głównej fazy budowy Textorial Park - wielkie odliczanie do otwarcia pierwszego kompleksu biurowego klasy A w Łodzi
Już za sześć miesięcy najemcy rozpoczną pracę w Textorial Park – pierwszym w Łodzi centrum biznesowym klasy A. 27 czerwca odbyło się uroczyste zakończenie głównej fazy budowy. Prace prowadzone są bez opóźnień i jeszcze przed Świętami Bożego Narodzenia do nowych biur wprowadzą się pierwsi najemcy.
Na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera przy ul. Fabrycznej 17 na Księżym Młynie powstaje biurowiec, jakiego jeszcze w Łodzi nie było. W centrum miasta, ale
z dala od zgiełku, za to w otoczeniu zieleni oraz z atrakcyjnym widokiem na Park Źródliska. Textorial Park zapisze się jednak w historii Łodzi jako pierwszy zespół biurowy o najwyższym możliwym standardzie (klasa A).
- Łódź staje się centrum specjalistycznego zaplecza dla dużych firm zagranicznych. To doskonała strategia dla naszego miasta i najlepszy kierunek jego rozwoju – uważa Radosław Kozubski, prezes zarządu inwestora St. Paul’s Developments. – Największą przeszkodą w realizacji tej strategii był, jak dotąd brak powierzchni biurowych wysokiej klasy. Właśnie z tego powodu wielu inwestorów zdecydowało się na lokalizacje w innych miastach. Dzięki takim projektom, jak Textorial Park inwestorzy zaczynają wracać
do Łodzi – dodaje.
do Łodzi – dodaje.
Poza miejscem do pracy, najemcy będą mieli do dyspozycji całą gamę usług okołobiznesowych, z restauracją, bankiem, centrum odnowy biologicznej, SPA, fitness oraz centrum konferencyjnym. Odpocząć będzie można w przeszklonym atrium, łączącym wszystkie budynki kompleksu, ogrodowym patio pomiędzy budynkami oraz na tarasie przy wejściu do Textorial Park (najemcy powierzchni penthouse również na tarasach połączonych z biurami). Do dyspozycji pracowników będzie 240 miejsc parkingowych, w tym większość w parkingu podziemnym.
- Najemcy mogą skorzystać z możliwości indywidualnej aranżacji pomieszczeń we wszystkich budynkach. Przewidzieliśmy rozwiązania zarówno dla dużych, jak i mniejszych firm, oczywiście klasy A – mówi Radosław Kozubski.
Głównym elementem projektu Textorial Park jest rewitalizowany budynek z 1890 roku. Był to wówczas największy magazyn bawełny w Łodzi. Dla odtworzenia dawnego charakteru tego miejsca deweloper postanowił zrekonstruować charakterystyczną stylową rampę o długości ponad 170 metrów.
- Textorial Park jest integralną częścią fabrycznego Księżego Młyna. Zarówno projekt architektoniczny jak i koncepcja użytkowa nawiązują do historycznego charakteru tego unikalnego miejsca. Odkrywamy je na nowo – tłumaczy prezes Kozubski.
Powstający biurowiec to druga, po rewitalizacji budynku Straży Ogniowej (przy
ul. Tymienieckiego), inwestycja St. Paul’s Developments na Księżym Młynie. Wykonawcą generalnym Textorial Park jest firma PORR (Polska) S.A.
ul. Tymienieckiego), inwestycja St. Paul’s Developments na Księżym Młynie. Wykonawcą generalnym Textorial Park jest firma PORR (Polska) S.A.
Unikalne cechy Textorial Park:
· Pierwsze w Łodzi powierzchnie biurowe o standardzie Klasy A
· Ochrona terenów zielonych (podczas realizacji inwestycji ścięto tylko 2 drzewa znajdujące się na terenie budowy – inwestor zasadził 5 nowych drzewek nieopodal Textorial Park)
· Liczne funkcje okołobiznesowe (restauracja, bank, centrum odnowy biologicznej, SPA i fitness, centrum konferencyjne)
· Możliwość relaksu w przeszklonym atrium, ogrodowym patio, na tarasach
· Luksusowe biura w przeszklonych powierzchniach Penthouse z dostępem do tarasów
· Możliwość indywidualnej aranżacji wynajętych powierzchni, w tym biur gabinetowych dla małych firm
· Integracja z okolicznymi inwestycjami mieszkalnymi – teren Textorial Park połączony z projektem ”U Scheiblera 2”
· Zachowanie historycznego charakteru Księżego Młyna – rewitalizacja
XIX-wiecznego magazynu bawełny Karola Scheiblera
XIX-wiecznego magazynu bawełny Karola Scheiblera
Firma budowlana PORR AG powstała w Austrii w 1869 roku i obecnie prowadzi działalność na rynku europejskim. W Polsce firma zadebiutowała w połowie lat osiemdziesiątych budową czterogwiazdkowego hotelu sieci Holiday Inn w Warszawie. Rosnące zaangażowanie w działalność na rynku polskim przyczyniło się do założenia spółki PORR (Polska) SA.
Spółka PORR (Polska) SA uznawana jest za jednego z najważniejszych generalnych wykonawców na polskim rynku. Podczas kilkunastoletniej obecności w Polsce firma wybudowała i oddała do użytku między innymi takie obiekty, jak warszawski Hotel Intercontinental przy ul. Emilii Plater, sąsiadujący z nim budynek WFC, Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego na Powiślu, hotel Sheraton oraz budynek Giełdy Papierów Wartościowych.
Warszawa nie jest jedynym obszarem działalności PORR (Polska) SA. Poza stolicą, w której mieści się główna siedziba firmy, biura PORR (Polska) SA znajdują się we Wrocławiu, Krakowie, w Poznaniu i Łodzi.
Budowa hoteli oraz obiektów użyteczności publicznej to nie jedyny obszar działalności firmy. PORR (Polska) SA ma na swoim koncie także projekty w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego. Do najważniejszych przedsięwzięć w tym zakresie należą: Rezydencja Wilanowska, Sea Towers oraz Rezydencja Narbutta.
PORR (Polska) SA jest laureatem wielu konkursów, m.in. otrzymała tytuł „Budowy Roku 2007” za budowę Centrum Kulturalno-Handlowego STARY BROWAR w Poznaniu, „Budowy Roku 2006” –za realizację gmachu dydaktycznego Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, przyznawany przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa, Ministerstwo Infrastruktury i Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.
Obecnie firma PORR (Polska) S.A jest generalnym wykonawcą projektu Textorial Park, pierwszego centrum biznesowego klasy A w Łodzi. Projekt ten zakłada połączenie XIX-wiecznej architektury istniejącego budynku (dawny magazyn bawełny Karola Scheiblera) z nowoczesnym stylem zabudowy. Textorial Park powstaje na powierzchni 17 302 m2 (powierzchnia brutto). Poza powierzchnią biurową klasy A na terenie Textorial Park znajdzie się także część handlowo-usługowa z restauracjami, galerią sztuki i centrum sportowym.
St. Paul's Developments powstał w roku 1991 w Wielkiej Brytanii. Deweloper słynie
z podejmowania trudnych i ambitnych projektów, jak: zagospodarowanie byłej kopalni węgla Cortonwood w Rotherham czy budowa obiektów biurowych i powierzchni przemysłowych na terenach pokopalnianych w Brookfields. Nowo powstałe obiekty przyciągnęły inwestorów, jednocześnie zwiększając zatrudnienie w regionie.
z podejmowania trudnych i ambitnych projektów, jak: zagospodarowanie byłej kopalni węgla Cortonwood w Rotherham czy budowa obiektów biurowych i powierzchni przemysłowych na terenach pokopalnianych w Brookfields. Nowo powstałe obiekty przyciągnęły inwestorów, jednocześnie zwiększając zatrudnienie w regionie.
Na rynku polskim St. Paul’s Developments pojawił się prawie dziesięć lat temu. Wraz z firmą Armada Business Park deweloper przywrócił dawną świetność dziewiętnastowiecznej remizy strażackiej na łódzkim Księżym Młynie. Projekt rewitalizacji zabytkowego budynku Straży Ogniowej zdobył nagrodę w konkursie "Modernizacja Roku" i stał się ikoną industrialnej przeszłości miasta.
Obecnie St. Paul’s Developments zaangażowany jest w budowę kompleksu biurowego Textorial Park (również na Księżym Młynie), który zostanie oddany do użytku jeszcze w 2008 roku. Będzie to pierwszy biurowiec spełniający standardy klasy A w Łodzi.
W swoich projektach deweloper przykłada ogromną wagę do harmonijnego
i wielostronnego rozwoju miasta poprzez adaptację starych zasobów dla nowych potrzeb (na podjęcie decyzji o inwestycji na Księżym Młynie wpłynęło historyczne otoczenie łódzkiej dzielnicy).
i wielostronnego rozwoju miasta poprzez adaptację starych zasobów dla nowych potrzeb (na podjęcie decyzji o inwestycji na Księżym Młynie wpłynęło historyczne otoczenie łódzkiej dzielnicy).
Oprócz projektów budowlanych St. Paul’s Developments stara się działać w interesie lokalnej społeczności stawiając na synergię tradycji i nowoczesności, biznesu oraz sztuki. Swoim mecenatem objął m.in. pierwszy w historii Łodzi (dopiero drugi
w Polsce) koncert Royal Philharmonic Orchestra – londyńskiej królewskiej orkiestry filharmonicznej. Był również fundatorem głównej nagrody w konkursie literackim ”Wigilia na Księżym Młynie.
w Polsce) koncert Royal Philharmonic Orchestra – londyńskiej królewskiej orkiestry filharmonicznej. Był również fundatorem głównej nagrody w konkursie literackim ”Wigilia na Księżym Młynie.
Ważnymi partnerami w działaniach dewelopera są Urząd Miasta Łodzi oraz Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna.
Motto St. Paul's Developments brzmi: Korzystamy z potencjału miejsc, w których powstają nasze inwestycje.
Tekst dostarczony przez:
